Haustiere Mieter Verbot

Das gibt mietern aber nicht jedes recht auf jedes tier.

Haustiere mieter verbot. Das geht gar nicht. Als mieter müssen sie das verbot einzelner haustiere einhalten. Ist im mietvertrag bestimmt dass mieter ihre haustiere dem vermieter melden müssen gilt dies in der regel für alle tiere die nicht zu den kleintieren zählen. Denn klauseln wie dem mieter ist es nicht gestattet haustiere zu halten werden vom obersten gerichtshof ogh als gröblich benachteiligend angesehen und sind somit unwirksam.

Das mietrecht regelt schon lange dass kleintiere wie nagetiere vögel oder fische von jedem mieter gehalten werden dürfen unabhängig davon was der vermieter dazu. Teilweise freilaufende haustiere wie hunde katzen oder frettchen kann der vermieter vertraglich verbieten nicht aber haustiere generell. Laut mietvertrag darf ich in meiner wohnung keine kleintiere halten. Handelt es sich jedoch um ein generelles verbot ohne die möglichkeit einer einzelfallentscheidung lautet die antwort nein formulierungen wie jegliche tierhaltung ist verboten sind nicht zulässig.

Die katze kann im mietvertrag hier nicht verboten werden denn diese generellen formulierungen werden als nachteil für den mieter gewertet. Doch oft hat der vermieter kein mitspracherecht. Hamster ja hund. Im ernstfall gilt dass sich mieter an die hausordnung und den mietvertrag halten müssen wenn es darum geht tiere zu halten.

Nein entschied der bundesgerichtshof im märz 2013 az. Falls sie also noch einen mietvertrag mit einer solchen klausel ihr eigen nennen können sie sich als mieter im ergebnis nun hund oder katze anschaffen. Haustiere sind nicht in jedem mietshaus gern gesehen. Eine solche klausel würde mieter unangemessen benachteiligen und keine rücksicht auf seinen individuellen fall nehmen bgh.

Eine mietsklausel mit einem pauschalen haustierverbot oder in der steht der mieter verpflichte sich keine hunde und katzen zu halten ist unwirksam. Haustiere im mietrecht. Grundsätzlich dürfen mieterinnen in ihrer wohnung haustiere halten auch wenn im mietvertrag eine generelle verbotsklausel steht.