Haustiere In Mietwohnung Neues Gesetz

Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist.

Haustiere in mietwohnung neues gesetz. Wenn der mieter männchen macht. Haustiere in der eigentumswohnung. Ob hund kaninchen oder königskobra. Auch hier kann der vermieter eine klausel bezüglich der haustiere in den mietvertrag aufnehmen und bestimmen welche verhaltensweisen nicht akzeptiert werden.

Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az. Der bgh entscheidet nur wenn es um rechtsfragen geht die grundsätzliche bedeutung für unser rechtssystem haben. Doch oft hat der vermieter kein mitspracherecht. Lärm dreck oder geruchsbelästigungen sollten vermieden werden.

Die mehrzahl der gerichtsentscheidungen sind. Wenn haustiere in einer eigentumswohnung gehalten werden gilt laut mietrecht dass tiere nicht generell verboten werden dürfen. Hat der vermieter haustiere in der mietwohnung erlaubt sollten sich mieter an bestimmte regelungen halten. Einen hund in der mietwohnung ohne erlaubnis zu halten kann zur kündigung führen.

Eigentümer befürchten schäden an der mietsache und nachbarn eine beeinträchtigung ihrer lebensqualität. Andererseits ist der wunsch nach einem haustier für viele mieter sehr groß. Generell alle tiere in einer mietwohnung zu verbieten ist nicht zulässig. Das gibt mietern aber nicht jedes recht auf jedes tier.

Wenn im mietvertrag nichts zur tierhaltung in der mietwohnung steht müssen wie in jedem fall die einzelnen interessen gegeneinander abgewogen werden. Welche haustiere in der mietwohnung gehalten werden dürfen und welche tiere der vermieter verbieten darf verraten wir im folgenden. Geht es um die tierhaltung in der mietwohnung ist die problematik mit einigen wenigen bgh entscheidungen faktisch erledigt. Gemäss der rechtsprechung braucht es dazu keinen speziellen grund sondern kann die tierhaltung nach belieben verbieten.

Das gesetz schweigt zum thema haustierhaltung was die lage nicht gerade einfacher macht. Haustiere sind nicht in jedem mietshaus gern gesehen. Tiere sind wichtig aber nicht so dass sie es immer wieder bis zum bundesgerichtshof schaffen. Die tierhaltung muss jedoch in zumutbarem rahmen bleiben.

Die wohngemeinschaft von mensch und tier hat also historische wurzeln. Dennoch ist es heute häufig ein streitthema ob haustiere in der wohnung gestattet sind. Dabei stellt sich die frage aus welchen gründen der vermieter seine einwilligung verweigern darf. Die meisten mietverträge in der schweiz lassen haustiere nur mit einwilligung des vermieters zu.